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Urban


Boulevard de Vitré à Rennes, l'URBAN fait figure de pionnier. L'artère entre centre-ville et universités, aux abords du campus de Beaulieu, est aujourd'hui à dominante pavillonnaire.

Dans ce contexte urbain en voie de densification, l'immeuble BBC (1) de 5 niveaux affirme sa présence en bordure de rue de manière monolithique. Son volume épouse les contours du gabarit autorisé. Cette écriture vient rompre avec celle des immeubles en « attique », très répandue ces dernières années.

Pour affirmer le parti pris de simplicité, la résidence de 19 logements adopte des principes d'organisation radicaux : sous-sol et rez-de-chaussée pour les stationnements et le hall d'entrée, étages pour les logements.

L'objectif BBC a guidé le principe d'une isolation thermique par l'extérieur. Un habillage à lames de zinc de trois teintes de gris pour les jeux de lumière en façade, variant selon les heures du jour, se retourne en toiture. Cette peau écaillée confère à l'édifice une animation permanente.

Le camaïeu de gris, du clair à l'anthracite, s'étend aux balcons, grilles métalliques, menuiseries, serrureries et socle en béton matricé.

L'empreinte visuelle atypique du bâtiment, grâce au jeu de couleurs et de matières, se dessine aussi bien par temps couvert que dégagé.

A l'arrière, en fond de cour, un jardin d'agrément commun à l'ensemble des résidents est aménagé, permettant visuellement de prolonger l'ouverture sur le parc du campus.

Il a obtenu le Label Promotelec Effinergie. (1) Bâtiment Basse Consommation